Je eigen boekingssite. De commissie blijft bij jou.
Gasten die je huisje googelen of graag terugkomen, boeken voortaan rechtstreeks bij jou. Gekoppeld aan de platforms waar je al op staat, dus je agenda klopt altijd. En je huisje wordt beter gevonden in Google en Google Maps. Ik bouw en onderhoud alles; jij verhuurt.
- Binnen 14 dagen live
- Vanaf € 195 opstart
- Maandelijks opzegbaar
Elk jaar gaat er een flink bedrag naar het platform.
De platforms zijn duurder geworden. Bij 20 weken van € 900 betaal je al snel zo'n € 2.900 per jaar aan commissie en btw daarover.
- Natuurhuisje, sinds 1 juli 202612% + btw
- Micazu12% + btw
- Airbnb, sinds oktober 202615,5%
- Booking.com± 15%
per jaar aan platformkosten. Boekt drie op de tien gasten straks direct, dan scheelt dat € 876 per jaar. Komt er via Google één week van een nieuwe gast bij, dan levert dat nog eens € 900 op, zonder commissie.
Reken het uit voor jouw huisjeVan kennismaking tot je eerste directe boeking
Jij levert foto's en teksten aan. De rest regel ik: de site, de koppelingen met je platforms, de mails en je domeinnaam.
Kennismaken
Twintig minuten aan de telefoon of via een videogesprek. Ik reken uit wat een eigen site je oplevert, met jouw eigen cijfers.
Ik bouw je site
Met jouw foto's, teksten, prijzen en huisregels. Gekoppeld aan de agenda's van al je platforms. Binnen 14 dagen online.
Gasten boeken direct
Gasten kiezen hun data, zien meteen de prijs en boeken. Jij krijgt een melding en ziet alles in je beheerscherm.
Alles wat een platform doet, op je eigen naam
Altijd de juiste agenda
Elke 15 minuten worden de agenda's van je platforms opgehaald, of dat nu Natuurhuisje, Airbnb, Booking.com of een ander platform is. Wat daar geboekt is, is op je site meteen dicht. Je eigen boekingen gaan via een agendalink terug naar de platforms.
Boeken en betalen
De gast ziet direct de totaalprijs, inclusief schoonmaak, linnengoed en borg. Betalen gaat per overschrijving met QR-code. Liever iDEAL? Dat kan ook.
Mails die vanzelf gaan
Betaalgegevens, bevestiging, herinnering voor aankomst, borg terug en een bedankje na vertrek. In de taal van je gast, en je past de teksten zelf aan.
Beheer op je telefoon
Boekingen op betaald zetten, dagen blokkeren, prijzen per seizoen en berichten van gasten beantwoorden. Overzichtelijk, zonder handleiding.
Gevonden in Google en op de kaart
Je site wordt aangemeld bij Google en Bing, en je huisje komt met foto's, route en reviews op Google Maps. Wie je huisje of je regio zoekt, komt bij jou uit.
Helemaal van jou
Een domeinnaam op jouw naam, je eigen gastenlijst en geen advertenties of trackingcookies. Je zit nergens aan vast.
Meer gasten die jou rechtstreeks vinden
Een eigen site bespaart commissie, maar levert ook nieuwe gasten op. Wie je huisje of je regio opzoekt, vindt jou straks zonder tussenkomst van een platform.
Op Google Maps
Ik zet je huisje op Google Maps met een eigen bedrijfsprofiel: adres, foto's, inchecktijden, de route en een knop naar je site. Zo staat Natuurhuisje Kikker in Een er ook.
In Google en AI-assistenten
Je site krijgt de gegevens die Google, Bing en assistenten als ChatGPT nodig hebben: soort huisje, plaats, aantal personen, voorzieningen en prijs. Zo komt je huisje naar boven bij zoekopdrachten als 'vakantiehuisje aan het water in Drenthe'.
Reviews die vanzelf komen
De dag na vertrek krijgt de gast een mail met een knop naar je Google-reviews. Meer reviews betekent hoger in Google Maps en meer vertrouwen bij nieuwe gasten.
In één oogopslag wat er moet gebeuren
Nieuwe boekingen, betalingen die nog binnen moeten komen, borg die terug moet en berichten van gasten. Eén tik en het is geregeld.
- Boeking op betaald zetten: de gast krijgt automatisch een bevestiging
- Prijzen per seizoen, aankomstdagen en minimaal aantal nachten instellen
- Kortingscodes maken met een eigen korting en looptijd
- Zien welk deel van je gasten nieuw is en wie terugkomt, met een eigen welkomstmail voor terugkerende gasten
- Dagen blokkeren voor eigen gebruik
Het begon met het vakantiehuisje van mijn moeder
Natuurhuisje Kikker in Drenthe verhuurde alleen via platforms. Ik bouwde er een eigen site voor, met alles wat je op deze pagina ziet. Diezelfde site is de basis voor die van jou.
De gast betaalt € 47 minder en de eigenaar houdt € 83 meer over.
Eén keer opstarten, daarna een klein bedrag per maand
Twee directe weken per jaar is genoeg om het abonnement terug te verdienen.
Pilot
- Alles uit Compleet
- Website in het Nederlands, Engels en Duits
- Live agenda gekoppeld aan je platforms
- Online boeken, betalen met QR-code
- Je huisje op Google Maps
- Automatische mails, kortingscodes en beheerscherm
- In ruil voor een eerlijke review en je toestemming om je site als voorbeeld te tonen
Basis
- Website in het Nederlands en Engels
- Live agenda gekoppeld aan al je platforms
- Online boeken, betalen met QR-code
- Automatische mails aan gasten
- Beheerscherm voor boekingen, prijzen, kortingscodes en berichten
- Hosting, domeinnaam, onderhoud en updates
- Aangemeld bij Google en Bing
Compleet
- Alles uit Basis
- Ook in het Duits, voor Duitse gasten
- Mails vanaf je eigen adres, zoals [email protected]
- Je huisje op Google Maps, met foto's, route en link naar je site
- Na vertrek een mail met een knop naar je Google-reviews
- Elk kwartaal een overzicht: bezoekers, boekingen en bespaarde commissie
Alle prijzen zijn eindprijzen. Huisje Direct valt onder de kleineondernemersregeling, dus er komt geen btw bij.
Goed om te weten
Mag ik naast Natuurhuisje en Airbnb een eigen site hebben?
Ja. Je blijft gewoon op de platforms staan; je eigen site komt erbij. Wel gelden er spelregels, zoals dat je gasten van een platform niet naar je eigen site stuurt. Bij de oplevering zet ik ze voor je op een rij.
Kan er een dubbele boeking ontstaan?
Je site haalt elke 15 minuten de agenda's van je platforms op en geeft je eigen boekingen door via een agendalink. Zo staan alle agenda's vrijwel altijd gelijk. In het beheerscherm zie je wanneer elke koppeling voor het laatst is bijgewerkt.
Heb ik een KvK-nummer nodig?
Nee. Gasten betalen standaard per bankoverschrijving met een QR-code, en daar is geen KvK voor nodig. Alleen voor online betalen met iDEAL vragen de meeste betaalbedrijven een KvK-nummer.
Wat als ik wil stoppen?
Basis en Compleet zeg je per maand op. Je domeinnaam staat op jouw naam en je krijgt een export van al je boekingen en gastgegevens mee.
Benieuwd wat het jou oplevert?
In twintig minuten aan de telefoon of via video kijken we samen naar je huisje, je platforms en je cijfers. Je krijgt een eerlijke inschatting, ook als een eigen site voor jou niet de moeite waard is.